Ingatlan.com – Tudástár
  • Cikkek
  • Fogalomtár
  • Szerződésminták
  • Kalkulátorok
  • Ingatlan típusok
ingatlan.com
Ingatlan.com – Tudástár
  • Cikkek
  • Fogalomtár
  • Szerződésminták
  • Kalkulátorok
  • Ingatlan típusok
ingatlan.com
  • Főoldal
  • /
  • Bérlés, kiadás

Lehet a lakáskiadás kockázatmentes? Így segít az ingatlankezelő

  • 2021.05.26.
  • 4 perc olvasási idő
    • Megosztás:
Összefoglaló: Berendezi a lakást, bérlőt keres, beszedi a díjakat és javítja a hibákat az ingatlankezelő.

A lakáskiadás ugyan jövedelmező lehet, de nem „passzív jövedelem”, és egyáltalán nem kockázatmentes. A megbízható, jó bérlő kifogása is felér egy lottó ötössel, de ha ez megvan, az adminisztráció, kapcsolattartás, ügyintézés is folyamatos új feladatokat jelent. Az ingatlanbérbeadás kockázatát és teendőit is csökkenti az ingatlankezelési szolgáltatás – bemutatjuk, hogy működik!

Támogatott tartalom – A cikk a Nyolcas.com megbízásából készült.

Ideális megoldás egy lakáskezelő cég megbízása azok számára, akik nem kívánnak bérlőkereséssel vesződni vagy a kiadott lakás ügyintézésvel időt tölteni. Ilyen szolgáltatást nyújt például a Nyolcas.com, akik jelenleg közel 1400 ingatlant kezelnek teljeskörűen. A cég az ideális bérlő megtalálását követően a havidíjak időben való rendezésétől kezdődően a karbantartáson át a bérlővel történő kapcsolattartásig mindent kézben tart.

Egy esztétikusan berendezett panellakás amerikai konyhás nappalija.

Jó ár és megbízható bérlő

Az ingatlanpiaci híreket és a kiadó ingatlanok hirdetéseit böngészve nem biztos, hogy pontos képet kapunk a reális bérleti díjat, hiszen az lakásunk állapotától, méretétől, elhelyezkedésétől függően változhat. Az esztétikus, bérlőjelölteket vonzó lakáshirdetés létrehozása, valamint az ideális bérlő kiszűrése sem egyszerű feladat, főleg ha nincs rutinunk benne.

A bérlő rossz megválasztásával, vagy éppen nem elég körültekintő bérleti szerződéssel akár sokkal nagyobb bajt is okozhatunk magunknak, mintha hagynánk üresen állni az ingatlant.

Miben segít az ingatlankezelő?

A szakember átlátja a piacot, helyszíni tapasztalatokkal rendelkezik, és segít abban, hogy valóban jó bérlőt fogjunk ki. Egy profi lakáskezelő cég olyan segítséget tud nyújtani, hogy megbízható, időben fizető, a lakást otthonának tekintő személy költözzön a lakásunkba. Odafigyel, hogy a bérlő a szerződés időtartama alatt időben fizessen, illetve a kiköltözést követően jó állapotban adja vissza az ingatlant.

Kapcsolódó cikk
Kapcsolódó cikk
Mennyire lehet „lelakni” egy bérlakást? Rendeltetésszerű használat vs. károkozás
  • 2024.10.31.
  • 4 perc olvasási idő

Nyugodtan dőljünk hátra, mindent elintéznek

Az ingatlanközvetők is kínálnak bérlakásokat, azonban olyan cég szinte alig akad, aki a bérlakás-kezelés folyamatát teljeskörűen képes bonyolítani. Ezért is hiánypótló a Nyolcas.com szolgáltatása, amely úttörő vállalkozásként jelent meg a hazai piacon.

A cég a lakás meghirdetése előtt szükség szerint a megfelelő berendezésében is segítséget nyújt, hogy az piacképes legyen a hatalmas kínálatban. Ezt követően kiajánlják bérlőknek az ingatlant, és megszűrik a jelölteket.

A sikeres megbeszélések után pedig szerződést kötnek a bérlővel, intézik a közjegyzői okiratot, elkészítik a leltárat és átadják a bérlő részére a lakást. A beköltözést követően folyamatosan tartják a bérlővel a kapcsolatot, intézik az óraleolvasásokat és a díjfizetést, a javításokat is elvégeztetik, így a tulajdonosnak nem kell kapcsolatban lennie a bérlővel.

Határozott vagy határozatlan idejű lakásbérleti szerződés mintát és a bérleti szerződés megszüntetéséhez szükséges iratmintát is találsz dokumentumtárunkban.
A szerződésmintákért kattints ide!

Egy új építésű ingatlan, amiből a Nyolcas.com csapata modern bútorokkal berendezett, fantasztikus otthont varázsolt. A képen egy modern étkezőasztal látható, mögötte új konyhabútor, a jobb oldalon hatalmas hűtőszekrény.

A hosszútávú siker titka

A tulajdonosok számára nyugalmat jelent, hogy a Nyolcas.com szakemberei nagy tapasztalattal csakis megbízható bérlőt választanak ki, ha pedig mégis probléma adódik, akkor azt gyorsan és hatékonyan intézik.

Emellett a karbantartást is kézbe veszik: ha kisebb-nagyobb probléma adódik a lakás műszaki berendezéseiben, akkor a szerződött partnereik segítségével gyorsan és szakszerűen javíttatják ki a hibát. A bérlők igényeit maximálisan figyelembe veszik, hogy a hosszú távú és korrekt bérbeadó-bérlő kapcsolat biztosítva legyen. Ez a garancia arra, hogy az 1 éves szerződés lejártát követően a bérlő újabb éveket akarjon eltölteni a lakásunkban.

Kapcsolódó cikk
Kapcsolódó cikk
Dübörög az albérletszezon! Mire érdemes figyelni a bérlőknek és bérbeadóknak?
  • 2024.08.08.
  • 4 perc olvasási idő

Nem kell ott lennünk, csak érkezik a bevétel

A bérbeadó a Nyolcas.com segítségével időt és energiát takarít meg, hiszen nem kell személyesen a helyszínre fáradnia, hogy beszedje a havi bérleti díjat vagy a felmerülő igényeket megvitassa, mert a lakáskezelő cég teljeskörűen intézkedik.

Sokan nem szívesen kerülnek kapcsolatba ismeretlen személyekkel, ezért ilyen szempontból is előnyös igénybe venni a szolgáltatásukat.

Akkor sincs probléma, ha a bérbeadó külföldön vagy vidéken él, hiszen még a lakáskezelő cég megbízása ügyében sem kell Budapestre jönnie, online is megköthetik a megbízói szerződést, amely után a Nyolcas.com szinte azonnal meg is kezdi a munkát.

Érdekel a Nyolcas.com

  • Megosztás:
A cikk szerzője
Máriás Áron Ottó
Máriás Áron Ottó
ingatlan bérbeadási szakértő
Kapcsolódó cikkek
Ízlésesen berendezett nappali

Itt az Árbecslő funkció: derítsd ki, mennyit ér az ingatlanod pár kattintással!

  • 2025.05.14
  • 4 perc olvasási idő
Alpesi modern házak

Alpesi modern ház mérnök szemmel: megéri a felújítás?

  • 2025.05.09
  • 7 perc olvasási idő

Birtokbaadási jegyzőkönyv: mire való, miért jó, hogyan töltsd ki?  

  • 2025.04.29
  • 3 perc olvasási idő
Magánszemélyeknek
Hirdetés feladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Fizetési lehetőségek
  • Hirdetőtábla
 
Ingatlanoskereső
  • Lakáshitel-kalkulátor
  • Energiatanúsítvány
Közvetítőknek
Belépés közvetítőknek
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Fizetési lehetőségek
  • Lehetőségek közvetítőknek
Kapcsolat
+36 1 237 2065
  • segitunk.ingatlan.com
  • Munkanapokon 10:00-17:00-ig
  • Összes elérhetőségünk
  • Médiaajánlat
Csapatunk
Csapatunk
  • Kik vagyunk
  • Állások
Az oldal a United Platforms csoport tagja
World-class standards with local heart
  • Ismerj meg minket
  • •
  • Dolgozz nálunk
© ingatlan.com - 1999 - 2025