A prémium most nem megfizethetetlen – Új építésű lakások fix 3%-os hitellel?
Használt ingatlant vagy új építésűt keressenek a Otthon Start Programos első lakásvásárlók? Miben nyújt többet egy lakóparki ingatlan, és milyen lehetőségei vannak azoknak, akik most lépnek a piacra? Ezekről kérdezzük élő adásban Dr. Hüse Istvánt, a Rezideo fejlesztési igazgatóját.
Tarts velünk november 5-én, 17:30-tól az ingatlan.com Live következő adásában, és kérdezz élőben a szakértőtől:
Kiugró érdeklődést hozott az Otthon Start
Ahogy arról korábban is beszámoltunk, az Otthon Start Program bejelentése és szeptemberi indulása hatalmas érdeklődést generált a lakáspiacon.
A kínálati oldalt a kormányzat a fix 3%-os lakáshitel feltételeinek megfelelő projektek kiemelésével és gyorsított engedélyeztetési eljárással igyekszik ösztönözni. Bevezetik továbbá az új társasházi építményi jogot, amellyel az új építésű ingatlanokat könnyebben lehet hitellel megvásárolni.
Az ingatlan.com értesülései szerint ez hamarosan lakásfejlesztési hullámhoz vezethet. Balogh László vezető gazdasági szakértőnk elmondta:
„A lakásfejlesztők látványosan felpörögtek az utóbbi hetekben: az elmúlt időszakban már 6–7 ezer új lakás bejelentése történt meg. Piaci információink szerint négy-öt jelentős fejlesztő legalább 25 ezer újabb lakás megépítését jelentheti be a következő 2-3 hónapban. Ezeknek jelentős része megfelel majd az Otthon Start Program feltételeinek.”
A prémium lakások előnyei
Egy használt panellakáshoz képest az új építésű társasházi lakások számtalan előnnyel bírnak. Jellemzően kiemelkedő energetikai besorolásúak, ami a rezsiköltségeket alacsonyan tartja. Sok lakóparki lakást okosotthon-rendszerrel szerelnek fel, a biztonságról pedig kamerás beléptető rendszer gondoskodhat.
A modern trendeknek megfelelően sok lakóparkba terveznek közösségi tereket, kávézót, co-working irodát, közösségi grillpontokat vagy akár fitness-wellness részleget. Ezek az otthonok általában a “15 perces város” koncepciónak is megfelelnek, kiváló elhelyezkedésüknek köszönhetően pár perces távolságra találhatunk üzleteket, óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, szolgáltatásokat.
Eddig a prémium új építésű otthonok és a használt ingatlanok árai között nagy volt a különbség, most a fix 3%-os lakáshitel népszerűsége a használt lakások áremelkedéséhez vezetett. Az Otthon Start Program kedvező feltételeivel vásárlóknak már érdemes elgondolkodnia, hogy használt lakás helyett az elérhető prémium lakóparki lakások közül válasszanak-e.
Élő adás a Rezideo otthonairól – kérdezz a szakértőtől!
November 5-én, szerdán 17:30-tól élő adásban beszélgetünk Dr. Hüse Istvánnal, a Rezideo fejlesztési igazgatójával többek között arról, hogy…
- mit tapasztal a Rezideo az OSP indulása óta,
- hogyan befolyásolja fejlesztéseiket az Otthon Start,
- milyen lakások érhetőek el a fix 3%-os lakáshitel segítségével,
- milyen lehetőségei vannak annak, aki kiszorul a támogatás feltételeiből,
- és hogyan válasszanak a lakásvásárlók az új és használt ingatlanok között?
A beszélgetés utólag visszanézhető lesz, de érdemes online, élőben csatlakozni, hiszen a beszélgetés résztvevőinek közvetítjük a kommentben érkező kérdéseket – így akár azonnal választ kaphatsz a személyes kérdéseidre!
Jelezd érdeklődésed az alábbi Facebook eseményen hogy ne maradj le a kezdésről:
