Lokáció mindenek felett: így találd meg a neked való környéket!
Van-e a közelben óvoda, tudsz-e parkolni a ház előtt, milyen a tömegközlekedés, van-e kutyafuttató a környéken? Ezek mind olyan kérdések, amiket érdemes átgondolni, mielőtt kiválasztod a következő otthonodat. Mutatjuk, mit kell átgondolnod ahhoz, hogy megtudd, milyen a neked való környék!
Az ingatlanvásárlás vagy -bérlés komoly döntés: jó időre meghatározza a mindennapjaidat az, hogy hol laksz. Az ingatlan mérete, ára és elosztása mellett a lokáció is kiemelten fontos szempont. Ha a munkád jellege miatt vagy egyéb személyes okokból nincs kőbe vésve, merre nézelődhetsz, akkor könnyen el lehet veszni a lehetőségek rengetegében. Mutatjuk, mit érdemes átgondolnod!
Mi fér a büdzsébe?
Természetesen bizonyos városrészekben, kerületekben az átlagos négyzetméterárak magasabbak, mint máshol, ezért, ha van egy hozzávetőleges büdzséd, akkor ez máris segíthet meghatározni, hogy miben gondolkozhatsz.
A neked való környék
A lakás- vagy albérletkeresésbe érdemes meghatározott célokkal belevágni. Bár rugalmasnak kell lenni, hiszen ritkán talál az ember olyan lakást, ami pontosan minden kritériumnak megfelel, azért a fontosabb paramétereket tisztázd a keresés előtt! Fontos, hogy legyél reális, és azokat írd össze, amik valóban megkönnyítenék az életedet.
Az ideális környék kiválasztásánál gondold végig, hogy mit szeretnél, ha lenne a környékeden. Milyen szokásaid vannak, azaz
- szoktál-e piacra járni,
- mikor vásárolsz be és milyen üzleteket kedvelsz – inkább autóval vágsz neki egy nagybevásárlásnak és hipermarketbe mész, vagy munka után, az otthonod közelében szaladsz be egy közértbe,
- van-e kutyád, szeretnél-e parkot, kutyafuttatót a környéken,
- fontos-e, hogy legyenek a közelben bárok, éttermek, szórakozóhelyek, vagy ezekért hajlandó vagy többet is utazni,
- van-e gyermeked vagy tervezel-e a közeljövőben, tehát szükséged van-e a közeledben játszótérre, óvodára, iskolára,
- milyen gyakran intézed a hivatalos ügyeidet online – van-e a közelben posta, bankfiók,
- milyen messze van orvos, gyógyszertár?
Várhatók-e fejlesztések?
A környék kiválasztásánál nézz annak is utána, hogy milyen fejlesztések várhatóak az adott környéken, illetve, ha lakásba költözöl, terveznek-e az épületben felújítást. Panellakásoknál fontos tudni, hogy – amennyiben még nem történt meg – csatlakozik-e a ház a panelprogramhoz. Vannak olyan feltörekvő környékek is, amelyek bizonyos fejlesztések miatt különösen jó befektetésnek számítanak. Hasonlóképpen azt sem árt tudni, ha az utca végébe éppen egy nagy élelmiszerüzletet terveznek felhúzni; ebben az esetben kérdés, hogy ez hogyan alakítja át a környék mindennapjait.
Hogyan közlekedsz?
A közlekedési szokásaidat is érdemes figyelembe venned: van-e autód és azzal közlekedsz, vagy a tömegközlekedési eszközöket veszed igénybe. Utóbbi esetben nézd meg alaposan, hol vannak a megállóhelyek, milyen a járatsűrűség. Ha gyakran eljársz szórakozni, barátokkal, családtagokkal találkozni, vagy olyan a munkarended, akkor azt is érdemes ellenőrizni, hogy milyen a terület éjszakai közlekedése.
Autósként értelemszerűen a parkolóhelyeket kell feltérképezned, és ha nincs garázs az ingatlanhoz, akkor lehet-e bérelni a környéken.
Milyen a közösség?
Fontos szempont lehet a lakóközösség is. Próbálj meg minél több információt beszerezni, csatlakozz a környék Facebook-csoportjához, menj el többször a környékre, és sétálj az utcákon. Érdemes körbenézni, hogy milyen helyi szervezésű programok vannak, mennyire összetartó a közösség, esetleg beszélni a régóta ott lakókkal a tapasztalataikról.
