Méretes eltérések a Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei lakáspiacon

• A jászberényi Szív utcában eladott lakóingatlanok 751 ezer forintos négyzetméterára volt tavaly a legmagasabb a Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei piacon. A legdrágább közterületek között megtalálható még a tiszafüredi Kossuth tér és a szolnoki Gerbera utca 674 ezer, illetve 606 ezer forinttal.
• Ugyanakkor a legalacsonyabb 50 ezer forintos négyzetméterárral a mezőtúri Rákóczi út rendelkezett. Az olcsó közterületek közé sorolható még a karcagi Petőfi Sándor utca 55 ezer, valamint a tiszafüredi Árpád utca 60 ezer forinttal.
• Az idén eladásra kínált lakóingatlanokat nézve a tiszafüredi Ady Endre utca áll az élen majdnem 1,3 millió forintos kínálati négyzetméterárral.

A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei lakáspiacot 320 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemezte a múlt évben eladott lakóingatlanok alapján. A legolcsóbb és legdrágább ingatlanokkal rendelkező közterületek között viszont hatalmas a különbség – derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely a hivatalos statisztikák és saját adatok alapján bemutatja, hogy a múlt évben és az idén melyek voltak a legolcsóbb és legdrágább közterületek a vármegyében.

Jászberény és Szolnok viszi a prímet

A teljes vármegyét nézve a jászberényi Szív utca lakóingatlanai voltak a legdrágábbak: 751 ezer forintos négyzetméteráron keltek el a múlt évben. Dobogós lett még a tiszafüredi Kossuth tér 674 ezerrel, valamint a szolnoki Gerbera utca 606 ezer forinttal.

A legolcsóbban a vármegyén belül a mezőtúri Fóti utca, a Jászapátiban lévő Budai utca, valamint a kunhegyesi Kossuth Lajos utca volt a legolcsóbb, az ottani lakóingatlanok 52-56 ezres áron keltek el.

A számokból tehát látszik, hogy a két véglet között több mint huszonötszörös a szorzó, vagyis ekkora különbség volt a vármegyei lakáspiacon belül a négyzetméterárakat tekintve.

Mi látható az idei kínálatból? 

Az ingatlan.com elemzése ismerteti azt is, hogy a vármegyei kínálatban idén megjelent hirdetések alapján melyek voltak a legdrágább és legolcsóbb utcák. A dobogó első fokán a tiszafüredi Ady Endre utca áll majdnem 1,3 millió forintos összeggel. Emellett a jászberényi Thököly utca    877 ezer forinttal, a szolnoki Nagymező utca 868 ezer forinttal is az elitklubba tartozik.

A vármegyén belül az idén eladásra szánt lakóingatlanok alapján a kunmadarasi Kunhegyesi út, a tiszasülyi Béke út és a kunmadarasi Széchenyi utca számít a legolcsóbbnak, mivel a négyzetméterár átlagos 23-49 ezer forintot tett ki.  

Hogyan néz ki az országos toplista?

Az országon belül egyébként balatonfüredi Aranyhíd sétány volt tavaly az ország legdrágább utcája 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. Így a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét. Második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. 2024-ben eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül pedig masszív balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2-2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.

A lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a vármegyén belül már említett mezőhegyesi Battonyai út. Továbbá a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.