Majdnem ötszörös szorzó a Vas vármegyei lakáspiacon
- A szombathelyi Dr. Pálos Károly utcában eladott lakóingatlanok 836 ezer forintos négyzetméterára volt tavaly a legmagasabb a Vas vármegyei piacon. A legdrágább közterületek között megtalálható még a szintén Szombathelyen található Minerva utca 781 ezerrel és a Lendvai Ernő utca 737 ezer forintos négyzetméterárral.
- A top 10-es listából kiemelkedik még a szombathelyi Írottkő utca és a Szent II. János Pál pápa körút, amelyek szintén kimagasló árakkal szerepeltek a piacon.
- Ugyanakkor a legalacsonyabb négyzetméterárral a vépi Kossuth utcában adták el az ingatlanokat, mindössze 179 ezer forintért. Az olcsó közterületek közé tartozik még a kőszegi Sánc utca 238 ezerrel, valamint a szombathelyi Petőfi Sándor utca 259 ezer forintos négyzetméterárral.
- Az idén eladásra kínált lakóingatlanokat nézve Szombathely közterületein találhatók a legmagasabb kínálati árak, ahol a négyzetméterárak milliós nagyságrendűek.
A Vas vármegyei lakáspiacot 424 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemezte a múlt évben eladott lakóingatlanok alapján. A legolcsóbb és legdrágább ingatlanokkal rendelkező közterületek között jelentős különbség mutatkozik – derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely a hivatalos statisztikák és saját adatok alapján bemutatja, hogy a múlt évben és az idén melyek voltak a legolcsóbb és legdrágább közterületek a vármegyében.
Szombathely tarolt
A teljes vármegyét nézve a szombathelyi Dr. Pálos Károly utca lakóingatlanai voltak a legdrágábbak: 836 ezer forintos négyzetméteráron keltek el a múlt évben. Az első háromban van még a vármegyeszékhelyen található Minerva utca 781 ezerrel, valamint a Lendvai Ernő utca 737 ezer forinttal. A top 10-ben szerepel továbbá az Írottkő utca és a Szent II. János Pál pápa körút is, előbbi 722 ezer, utóbbi 720 ezer forintos összeggel.
A legolcsóbbak közé sorolta a statisztika a vépi Kossuth utcát 179 ezer forinttal, a kőszegi Sánc utcát 238 ezer forinttal, valamint a szombathelyi Petőfi Sándor utcát 259 ezer forinttal.
A számokból látszik, hogy a legdrágább közterületek jelentősen meghaladják a vármegyei átlagot, míg a legolcsóbbakhoz viszonyítva akár ötszörös különbség is előfordulhat.
Mi látszik az idei kínálatból?
Az ingatlan.com elemzése saját adatok alapján ismerteti azt is, hogy a vármegyei kínálatban idén megjelent hirdetések alapján melyek voltak a legdrágább és legolcsóbb utcák. A rangsor tetején a szombathelyi Maros utca, a Jázmin utca és Országh László utca mellett a kőszegi Szőlőskert utca áll 1-1,9 millió átlagos négyzetméterárral.
Miközben a másik végletet a csánigi Kövecses utca 108 ezer, a jánosházai Dózsa utca 102 ezer, a kemenespálfai Kossuth utca 91 ezer forinttal képviseli.
Hogyan néz ki az országos toplista?
Az országon belül egyébként balatonfüredi Aranyhíd sétány volt tavaly az ország legdrágább utcája 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. Így a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét. Második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. 2024-ben eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül pedig masszív balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2-2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.
A lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a vármegyén belül már említett mezőhegyesi Battonyai út. Továbbá a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.
