Tudd meg, milyen árkategóriákban nézelődnek a látogatóid!
Hasznos új funkciót élesítettünk az ingatlan.com hirdetéskezelő felületén. Eladó vagy kiadó lakást, házat, vagy nyaralót hirdető felhasználóink most már azt is megtalálják a statisztikák között, hogy a hirdetésük látogatói az elmúlt 30 napban milyen árkategóriájú ingatlanokat néztek még meg részletesebben. Lássuk, hol találod az adatokat, és hogyan segíthet ez a fejlesztés a sikeres értékesítésben!
Mit kell tudni az árkategória statisztikáról?
Az új árkategória adatokat az eladó és kiadó lakás, ház és nyaraló kategóriájú hirdetések “Részletes statisztika” oldalán, a “Hirdetésmentés” grafikon alatt találod.
Letisztult, könnyen átlátható oszlopdiagramon jelenítjük meg, hogy a hirdetésedre kattintó látogatók az elmúlt 30 napban még milyen árkategóriájú ingatlanokat néztek meg részletesebben.
A fejlesztés célja, hogy ismertesse az ingatlankereső felhasználók viselkedését, és segítsen jobban pozícionálni a hirdetésedet a többi ingatlanhoz képest. A grafikon használata egyszerű: az egeret az oszlopok fölé húzva megjelenik a megtekintők által, az adott árkategóriában megnézett hirdetések száma, miközben a saját hirdetésed árkategóriáját kék színnel emeltük ki.
Mire jó ez az információ?
Az ingatlan a legnagyobb vagyontárgyunk, amihez ráadásul általában sok emlék és érzelem köt. Épp ezért a saját otthonunk értékét nagyon nehéz objektíven és racionálisan megbecsülni. Sok a piacon a túlárazott ingatlan, ami hosszú hónapokig nem talál gazdára.
Az árkategória statisztikával szeretnénk abban támogatni, hogy ellenőrizd, az általad meghatározott ár egyezik-e azzal, amennyiért a leendő vásárlók is keresnek. Ha a te hirdetésed árkategóriájában (kék színnel jelölve) nézték meg a legtöbb hirdetést a felhasználók, akkor nagy valószínűséggel ezen az áron van kereslet az ingatlanodra.
Szempontok az árazáshoz
Az ingatlan árának pontos meghatározásához nem elég megnézni, hogy hasonló ingatlanokat mennyiért hirdetnek. Egyrészt, a hirdetésben feltüntetett ár nem biztos, hogy ugyanaz, mint ami végül az adásvételi szerződésbe kerül. Másrészt akár egy utcán belül is jelentős különbségek lehetnek két ingatlan értéke között, azok mérete, állapota, felszereltsége, esetleg kívülről nem látható hibái alapján.
Nem lehet egy felújítandó házat egy új építésűvel összehasonlítani. A téglát a panellal, az ikerházat a családi házzal, és így tovább. Az ár meghatározása során figyelembe kell venni azt is, ami a küszöbön túl van, egy lakás esetében például a társasház műszaki állapotát vagy pénzügyi helyzetét. Ugyanaz a garzonlakás többet ér egy igényes, felújított, aktív lakóközösséggel bíró társasházban, mint egy omladozó, lelakott épületben.
Megújult hirdetéskezelő és részletes statisztikák
Az árkategória statisztika funkció csak egy több olyan fejlesztés közül, amivel szeretnénk minden eszközt a hirdetőink kezébe adni, hogy könnyebben, gyorsabban, átláthatóbban hirdessék ingatlanukat. Nemrég megújult a teljes hirdetéskezelő felület, valamint vizuálisan is könnyebben átlátható grafikonokkal újítottuk meg a részletes statisztika oldalt.
Az ingatlan.com funkcióinak tervezésekor azokra a pontokra összpontosítunk, ahol a felhasználók a legtöbb nehézséggel találkoznak. Igyekszünk a felületet minél letisztultabbá, ám logikusan felépítetté és könnyen használhatóvá tenni.
Mondd el te is a véleményed, segíts az ingatlan.com-ot még jobbá tenni:
