Két új funkció vált elérhetővé az ingatlan.com magánhirdetői számára: a videó és a virtuális séta feltöltése. Ezekkel az eszközökkel hirdetésedet látványosabbá teheted, felkeltve a keresők érdeklődését. Az alábbiakban összegyűjtöttük, mit kell tudnod a videóról és a virtuális sétáról!
Mire jó a videó és a virtuális séta?
A virtuális séta vagy videó segítségével az érdeklődők otthonról, egy fotelből ülve is “bejárhatják” és jobban megismerhetik a meghirdetett ingatlanokat. Egy fotónál vagy alaprajznál hatásosabban szemléltetheted az ingatlan elosztását, jobban felmérhetőek így a terek és a helyiségek méretei. A videó és a virtuális séta továbbá az ingatlan különleges jegyeinek, vonzerejének a bemutatására is hatásos eszköz, a hirdetés pedig felhasználóbarátabbá, interaktívabbá válik általuk.
Ingatlanbejárás a fotelből
A virtuális túra egy ingatlanról készített speciális, nagy felbontású képek sorozatából áll, amiket egy erre szolgáló program fűz össze. A végeredmény egy jobbra-balra, fel-le mozgatható, 360 fokos nézet, ami olyan hatást kelt, mintha benne állna az érdeklődő, és úgy nézne körbe. Így személyes jelenlét nélkül, virtuálisan is be lehet járni a tereket, ami segíthet az érdeklődőknek abban, hogy jobban érzékeljék az ingatlan méreteit.
A virtuális sétával ki is tudod emelni a hirdetésedet a többi közül! A találati listában és a részletek oldalon is külön, ingyenes címke jelzi, ha feltöltöttél virtuális sétát a hirdetésedhez.
Milyen a jó virtuális séta?
A virtuális sétára is hasonló szabályok érvényesek mint a fényképekre – erről a témáról bővebben ebben a bejegyzésünkben írtunk -, azaz lehetőség szerint:
- világosban készítsd el ezeket a 3D képeket,
- legyen rend a lakásban, hiszen a fotókkal ellentétben itt a térben körbe tud fordulni az érdeklődő, így még kellemetlenebb a mosogatóban álló edényhalom,
- olyan szögből készíts fotót, ahonnan jól bejárható a tér, például ne egy sarokból,
- próbáld meg az összes fontos helyiséget bemutatni. Érdemes a folyosók elhelyezkedését is megmutatni vagy például azt, hogyan kapcsolódnak egymáshoz a szobák, hol vannak az ajtók.
Hogyan tudsz virtuális sétát készíteni?
A sétákat különböző programokkal tudod elkészíteni, aminek a pontos menetéről bővebben az adott szoftver oldalán olvashatsz.
Az általunk is elfogadott számos program közül a legnépszerűbbek:
- Matterport – https://matterport.com
- Asteroom – https://www.asteroom.com
- Giraffe360 – https://www.giraffe360.com
- Kuula – https://kuula.co
- CloudPano – https://www.cloudpano.com
- TourMkr – https://tourmkr.com
Hogyan tudsz feltölteni virtuális sétát?
Virtuális sétát a hirdetés szerkesztő felületén tudsz feltölteni. A videó és a virtuális séta linkje megadható az “Ingatlan adatainak szerkesztése” gombra kattintva, a “Videó, virtuális séta” menüpontban. A sétákat különböző programokkal tudod elkészíteni, az elfogadott oldalak listáját a virtuális séta mező mellett megjelenő infó ikon alatt szereplő listában találod meg.
Így hirdess videóval
Hasonlóan a virtuális sétához, videóval is jobban be tudod mutatni a meghirdetett ingatlant mint pár statikus fényképpel. Ez az extra lépés kicsit több energiát igényel, de könnyebben ki is tűnhetsz vele a többi hirdető közül.
Milyen videót érdemes feltölteni?
Néhány gyakorlati tipp, hogy minél jobb minőségű videót készíthess:
- Nappal, természetes fényben készítsd a videót, így ugyanis jobban látszanak a részletek és összességében kedvezőbb képet tudsz festeni az ingatlanról.
- Érdemes rendet rakni, hiszen egy rendezett, hangulatos összkép mindig vonzóbb lesz.
- Törekedj rá hogy több szögből, minél részletesebben mutasd be az ingatlant.
- Rövid videót tölts fel: maximum 2-3 percben mutasd be az ingatlant, hogy ne veszítsd el menet közben az érdeklődők figyelmét.
- Készíts jó minőségű felvételt (erre a mai, modern okostelefonok már képesek), és figyelj, hogy ne remegjen a kezed, inkább csak pásztázd lassan a teret. Ha van állványod, használd!
Hogyan tölts fel videót?
Az elkészített videót első lépésként töltsd fel a YouTube-ra. Az ingatlan.com-os hirdetésedhez a YouTube videó linkjével tudod hozzáadni. A videó és a virtuális séta linkje is ugyanott adható meg: az “Ingatlan adatainak szerkesztése” gombra kattintva a “Videó, virtuális séta” menüpontban.
Kiemelt jelzés a találati oldalon
Fontos, hogy a hirdetéshez feltöltött videó és virtuális séta csak akkor jelenik meg, ha az ingatlanhirdetésben képek is megjeleníthetőek.
Ha a hirdetésedhez videó vagy virtuális séta tartozik, azt automatikusan jelöljük a találati oldalon is. A “Videó elérhető” és a “Virtuális séta” címkék tájékoztatják a keresőket, hogy az adott ingatlant otthonuk kényelméből is részletekbe menően megismerhetik.
A hirdetésre kattintva, az ingatlan adatlapján pedig a képeken látható gombokkal jelöljük ugyanezt:
Ha szeretnéd kihasználni a videós hirdetés, illetve a virtuális séta előnyeit, megmutatnád új módokon is az eladó vagy kiadó otthonod, add fel hirdetésed most vagy válts képes csomagra!