Több mint 30-szoros különbségek a Baranya vármegyei lakáspiacon

• A pécsi Tettye utca volt Baranya vármegye legdrágább utcája a hivatalos tavalyi adatok alapján. Ott ugyanis 852 ezer forintos átlagos négyzetméteráron keltek el a lakóingatlanok. A mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca pedig a legolcsóbb 27 ezer forintos értékkel.
• Az idei kínálatban a megmagasabb, 1,8 milliós négyzetméterár az ingatlan.com adatai szerint a pécsi Kutas közhöz köthető. Ezzel szemben a magyarmecskei Petőfi utca a legolcsóbb 50 ezer forintos átlagárral.
• Az országon belül egyébként a balatonfüredi Aranyhíd sétány volt a múlt év legdrágább közterülete 2,64 millió forintos összeggel.

Baranya vármegyén belül a pécsi utcákban és egyéb közterületeken lévő lakóingatlanok voltak a legdrágábbak a hivatalos négyzetméterár-adatok szerint – derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely a hivatalos statisztikák és saját adatok alapján bemutatja, hogy a múlt évben és az idén melyek voltak a legolcsóbb és legdrágább közterületek a vármegyében.

800 ezer forint felett és 100 ezer forint alatt

 A vármegyeszékhely Tettye utcája 852 ezer forintos árral volt az első, a második helyet 813 ezer forintos összeggel a Tímár utca szerezte meg, a harmadik a Pacsirta utca lett 778 ezer forinttal.

Majd 742-768 ezer forintos összeggel következik az ugyancsak pécsi Nagymeszes dűlő mellett az Árnyas liget, a Buday Dezső utca, a Bálicsi út, a Koller utca és a Magaslati út. A tíz legdrágább vármegyei közterület közé a pécsiek mellett a kozármislenyi Viola utca került be 728 ezer forintos értékkel.

A legolcsóbb lakóingatlanok esetében 100 ezer forint alatt maradt a négyzetméterár a múlt év során. A mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca 27 ezer forinttal a legalacsonyabb árat képviselte. A szintén mohácsi Kossuth Lajos utca, valamint a szigetvári Munkás utca, továbbá a komlói Kazinczy Ferenc uta számít még ebbe a körbe 56-94 ezer forintos átlaggal.

Mi történt az idén?

Az ingatlan.com összegyűjtötte, hogy a Baranya vármegyei kínálatban idén megjelent legdrágább és legolcsóbb közterületeket. A pécsi Kutas közben 1,8 millió forintos négyzetméteráron hirdettek eladásra lakóingatlanokat. Az orfűi Naposdomb a következő 1,25 milliós átlagárral. Őket követi három pécsi közterület, a Boszorkány út, a Horgas utca és a Nagy Jenő utca, ahol 1,18-1,21 millió forintos négyzetméterár volt a jellemző ebben az évben, november közepéig.

A vármegye legolcsóbb utcája az ingatlan.com statisztikái szerint a magyarmecskei Petőfi utca 50 ezer forintos árral. Szintén legalacsonyabb árakat képviseli szellői és a felsőszentmártoni Fő utca, a drávakeresztúri Petőfi Sándor utca és a Somogyhatvanban található Kossuth utca, ezeket a közterületeken 56-62 ezer forintos négyzetméteráron vitték piacra a lakóingatlanokat a tulajdonosok.

Országos főszereplők

Az országon belül tavaly balatonfüredi Aranyhíd sétány volt tavaly az ország legdrágább utcája 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. Így a főváros elvesztette a korábbi, évtizedeken át tartó elsőségét. Második lett a múlt évben a Kossuth tér 2,54 millió értékkel, a harmadik pedig a budai Ruthén út 2,37 millióval. 2024-ben eladó lakóingatlanok alapján viszont már a legdrágább közterület a II. kerületi Türbe tér volt 3,8 millió forintos összeggel. A fővároson kívül pedig masszív balatoni fölény látható, balatonfüredi, tihanyi, balatonfenyvesi, valamint balatonkenesei utcákkal és 2,2-2,8 millió forintos négyzetméterárakkal.

A lakóingatlan-árak szempontjából az ország legolcsóbb közterületei közé tartozott tavaly a kiskunlacházai Templom utca, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a mezőhegyesi Battonyai út, a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.