Lakáskiadás előítéletek nélkül: elindult a Nyitott bérbeadó program!

Egy jó bérleti kapcsolat alapja a kölcsönös szimpátia és a megbízhatóság. Budapest Főváros Önkormányzata és az ingatlan.com közös programot indít, hogy segítsen egymásra találni a bérbeadóknak és a felelősségteljes bérlőknek – függetlenül attól, ki honnan érkezik.

Miről szól a Nyitott bérbeadó program?

A lakásbérlés sokszor feszültségekkel teli folyamat, ahol a bérbeadók biztonságra, a bérlők pedig esélyre vágynak. A tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a keresés során sokszor olyan láthatatlan falakba ütköznek, amelyeknek semmi közük a fizetőképességhez vagy az ingatlan állapotához.

A Nyitott bérbeadó címke egy jelzés. Azt üzeni, hogy az adott hirdető döntéseit az előítéletektől mentes hozzáállás vezérli, és számára az emberi tisztesség, a korrektség, valamint a közös megegyezés a döntő.

Mi hívta életre a programot?

A kezdeményezést nemzetközi szakmai munka készítette elő a CEU, a London School of Economics és a Hertie School Berlin részvételével. A kutatások rávilágítanak, hogy a roma származású keresőknek átlagosan négyszer annyi hirdetésre kell jelentkezniük ugyanannyi válaszért – ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy míg valakinek elég két hívás, másnak akár kilenc megkeresésébe is telhet, mire eljut egy személyes találkozóig. 

A Nyitott Bérbeadó program ezen a ponton szeretne segíteni: hidat építeni a nyitott bérbeadók és a motivált bérlők között.

Hogyan működik ez a gyakorlatban?

Amikor bérbeadóként elhelyezed a #nyitottberbeado hashtaget a hirdetésedben, egy egyszerű, de fontos elvet teszel magadévá: nyitott vagy a különböző élethelyzetből érkező jelentkezőkre. 

Miért érdemes csatlakozni?

• Szélesebb körből választhatsz: Ha lebontod az előítéleteket, sokkal nagyobb eséllyel találod meg azt a bérlőt, aki valóban vigyázni fog az otthonodra.
• Biztonságos keretek: A program nem vesz el tőled döntési jogot. Te határozod meg a feltételeket, te választod ki a bérlőt – a címke csupán azt jelzi, hogy minden korrekt érdeklődőnek esélyt adsz a bemutatkozásra.
• Társadalmi érték: Csatlakozhatsz egy olyan törekvéshez, amelynek célja, hogy Budapesten a bérlés csak a korrekt feltételeken és a kölcsönös bizalmon múljon.

Hogyan lehetsz te is Nyitott bérbeadó?

Hirdetésfeladáskor írd be a leírásba a #nyitottberbeado szöveget. Ezzel automatikusan kikerül a hirdetésed mellé a program jelvénye, jelezve a bérlőknek, hogy nálad alap az esélyegyenlőség és a kölcsönös tisztelet.

GY.I.K.

1. Változtat-e a címke a bérlő kiválasztásának folyamatán? Nem. A bérlő kiválasztásának joga továbbra is teljes mértékben a tiéd. A címke csupán azt jelzi, hogy a döntésedet objektív szempontokra (például fizetőképességre, megbízhatóságra) alapozod, és nyitott vagy a különböző hátterű jelentkezők felé.

2. Milyen előnyöm származik bérbeadóként a címke használatából? A címke segít kitűnni a hirdetési listában, és bizalmat épít. Sok megbízható és fizetőképes bérlő azért nem mer jelentkezni bizonyos hirdetésekre, mert tart az előítéletektől. A jelöléssel azt közvetíted feléjük, hogy nálad esélyt kapnak a bemutatkozásra, így több potenciális jelentkező közül választhatsz.

3. Jár-e bármilyen kötelezettséggel a #nyitottberbeado használata? A címke használatával elvi és etikai vállalást teszel a tisztességes és előítéletektől mentes bérbeadás mellett. Jogi értelemben ez nem korlátozza a bérbeadói szabadságodat, de segít abban, hogy a hirdetésed bizalmat ébresszen a keresőkben.

4. Mi történik, ha mégsem tudok megegyezni az érdeklődővel? A program nem kényszerít megállapodásra. A Nyitott bérbeadó címke a nyitott hozzáállásról és az esélyegyenlőségről szól, nem pedig szerződéskötési kötelezettségről. Ha a jelentkező nem felel meg a bérbeadási feltételeidnek (például kaució mértéke, dohányzás, kisállat, fizetőképesség igazolása), természetesen elutasíthatod a jelentkezését.

5. Ellenőrzi valaki, hogy valóban „nyitott” bérbeadó vagyok-e? A program a bérbeadók jóhiszeműségén és etikai vállalásán alapul. Sem a Főváros, sem az ingatlan.com nem végez ellenőrzést. Ugyanakkor a közösségi visszajelzések fontosak: a célunk, hogy a címke valódi értéket képviseljen a bérlők szemében, ezért kérünk mindenkit, hogy csak akkor használja, ha egyetért a program alapelveivel.

6. Mennyibe kerül a programhoz való csatlakozás? A “Nyitott bérbeadó” címke használata minden hirdető számára teljesen ingyenes.

7. Kizárólag budapesti hirdetéseknél használható a jelölés? Igen, a program jelenlegi szakaszában Budapest Főváros Önkormányzatával együttműködve a budapesti ingatlanokra fókuszálunk.

8. Bármikor visszavonhatom a csatlakozásomat? Igen. Ha úgy döntesz, hogy mégsem szeretnél élni a jelöléssel, egyszerűen töröld a #nyitottberbeado szöveget a hirdetésedből, mentsd el a változtatásokat és a címke is eltűnik az ingatlanod mellől.