A teljes hiteldíjmutató (THM) a három hónapnál hosszabb lejárattal rendelkező lakossági kölcsönök esetén egy évre vetítve, százalékos formában mutatja meg azokat a költségeket, melyet a hitelfelvevőnek a tőkeösszeg visszafizetésén felül fizetnie kell.
A THM szerepe az, hogy közlése időpontjában (hirdetéskor vagy a szerződés aláírása előtt), az akkor ismert feltételek alapján adjon előzetes tájékoztatást, és tegye lehetővé az összehasonlítást a hasonló termékek tekintetében.
A THM tartalmazza a hitellel kapcsolatban felmerülő
– kamatot,
– kezelési költséget,
– hitelbírálati+díj hitelbírálati díjat,
– értékbecslési díjat és
– lakásépítéseknél a helyszíni szemlék díját.
Ugyanakkor a THM nem tartalmazza a
– késedelmi kamatot,
– hitel futamideje meghosszabbításának költségét,
– az egyéb olyan fizetési kötelezettséget, amely a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik,
– a biztosítási és garanciadíjakat, valamint
– az átutalási díjakat.