A bérbeadás során a bérbeadó a dolgot időlegesen a bérlő használatába adja, a bérlő pedig köteles ellenszolgáltatásként bért fizetni. Ezekben az esetekben a bérlő viseli a használattal járó kisebb költségeket. A bérbeadó nemcsak a tulajdonos lehet, hanem például haszonélvező is, aki a bérbeadásra más jogcímnél fogva jogosult.