A IX. kerület Millenniumi Városközpont részén épül a Metrodom Green lakópark, a Metrodom Csoport most átadásra kerülő ingatlanfejlesztési projektje. A lakópark 516 prémium lakással, közösségi terekkel, és a nevéhez híven energiatakarékos és környezetbarát megoldásokkal, valamint végeláthatatlan zöldfelülettel várja új lakóit. A projekt első üteme megkapta a használatbavételi engedélyt, az érdeklődők már megtekinthetik a berendezett mintalakást. Összeszedtük, miért érdemes a Metrodom Greenből választani új építésű lakást, akár ingatlanbefektetésként, akár magáncélra.

A nagy érdeklődésnek köszönhetően a Metrodom Green nyílt napjára az időpontok beteltek. További érdeklődés esetén a Metrodom ingatlan-tanácsadó kollégáival lehet felvenni a kapcsolatot, akik készséggel állnak rendelkezésre egyéni időpont egyeztetésére. 

Kiváló, központi lokáció

Egy ingatlan esetében a lokáció szinte ugyanolyan fontos, mint hogy mi vár ránk a küszöbön belül, hiszen közvetlenül befolyásolja a mindennapjainkat. Ebből a szempontból a Metrodom Green elhelyezkedése rendkívül előnyös: a lakópark a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán helyezkedik el, a Nemzeti Színház, a Müpa, számos irodaház, üzlet, iskola és egyetem közelében. 

A leendő lakók pár perc sétával elérik majd a különböző tömegközlekedési eszközöket, például az 1-es, 2-es és 24-es villamost. A belváros közelsége miatt szinte bármi elérhető negyedórán belül, amire a lakóknak szüksége lehet: boltok, kulturális és szórakozási lehetőségek, iskola, óvoda, munkahelyek. A közlekedést továbbá GreenGo és Bubi állomás, fedett kerékpártároló, a mélygarázsban pedig elektromosautó-töltőállomás segíti. Ez nemcsak a magáncélra vásárlók számára előny, de a lakásokat kiadó befektetőknek is.

Központban az energiahatékonyság

A lakópark jelentős előnye, hogy a Metrodom Green első üteme „A+” energiahatékonysági besorolással rendelkezik. Az okosmegoldásoknak és a megújuló energiaforrásoknak köszönhetően pedig a rezsiköltségek alacsonyan tudnak maradni. 

Ilyen okosmegoldás például az esővizet és a légkondicionálók kondenzvizét is összegyűjtő, ezt pedig a növények öntözéséhez felhasználó automata rendszer, vagy a saját fejlesztésű hibrid Dual Eco-rendszer, amely a tetőn lévő hőszivattyúkból érkező energiát és a városi hálózatból érkező gázt költséghatékony módon szabályozza. A tetőn elhelyezett napelemek csökkentik a társasház által felhasznált áram mennyiségét és minimalizálják a fenntartási költségeket. Szintén egy jelentős energiahatékony megoldás, hogy a lakóparkban található mélygarázsok valamennyi autóbeállójához tartozik elektromos töltőállomás. 

Közösségi terek a teljesebb életért

A mai, modern élet hajlamos egyre jobban elszigetelni az embereket egymástól. Egyre kevesebb az úgynevezett “harmadik hely” (ahogy Ray Oldenburg amerikai szociológus elnevezte 1989-ben), ami nem az otthonunk, sem a munkahelyünk, és ahol kötetlenül, önként társasági életet élhetünk.  

“A régebbi társasházakban az emberek inkább csak egymás mellett éltek. Ezekben az új társasházakban a közösségi terek megteremtik a lehetőségét a közösségi élet szervezésének. Van hol találkozni, és így ki is alakulnak ezek a közösségek – ezt már látjuk is az elkészült épületeinkben.”

– mondta interjúnkban Kiss Gábor, a Metrodom ügyvezető igazgatója.

Mit jelent ez a Metrodom Greenben? A fogadóhelyiségben kávézó működik, melyet az utcáról is bárki igénybe vehet. A közösségi irodát, a közösségi nappalit, a játszóteret, a fitnesz-termet és szaunát, valamint a tetőteraszon elhelyezett grillteraszt és napozó teraszt, a zárt közösségi konyhát és étkezőt azonban kizárólag a lakóparkban élők és vendégeik számára hozták létre. 

Kedvező lokáció és áfakedvezmény

A Metrodom Green területét a kormány 2023-ban rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánította. Ez a minősítés egyrészt vonzza az ingatlan- és egyéb beruházásokat, ezért magas életminőséget nyújtó, pezsgő lakóövezetek alakulnak ki ezeken a területeken. Másrészt, egy sokkal kézzelfoghatóbb előnye a rozsdaövezeti besorolásnak, hogy az itt vásárolt új építésű lakások esetében a vásárlóknak lehetőségük van visszaigényelni az ingatlan 5%-os áfa-tartalmát*. 

Mindezek a Metrodom Greent nemcsak csalogató otthonná, de vonzó ingatlanbefektetési lehetőséggé teszik – például azoknak, akik a Prémium Magyar Állampapír kamatfordulója után jövedelmező befektetési formát keresnek. Egy jó elhelyezkedésű, kiváló minőségű új építésű lakás könnyen kiadható. Így a bérleti díj formájában azonnal bevételt termel, az évek során pedig várhatóan az értéke is növekszik. 

Ismerd meg személyesen a Metrodom Greent!

Annak örömére, hogy közeleg a Metrodom Green első ütemének átadása, egy nyílt nap keretein belül tekinthetik meg az érdeklődők a lakóparkot. A résztvevők finom falatok kíséretében kívül-belül megcsodálhatják az elkészült épületet. Kiscsoportos, vezetett túrán megtekinthetőek a lakópark nyújtotta közösségi terek és a berendezett mintalakás. Az elérhető lakások 2025 tavaszi átadással meg is vásárolhatóak. Azok az érdeklődők, akik a Metrodom Green második ütemében szeretnének lakást vásárolni, regisztrálhatnak hogy ne maradjanak le az értékesítés kezdetéről. 

A nagy érdeklődésnek köszönhetően a Metrodom Green nyílt napjára az időpontok beteltek. További érdeklődés esetén a Metrodom ingatlan-tanácsadó kollégáival lehet felvenni a kapcsolatot, akik készséggel állnak rendelkezésre egyéni időpont egyeztetésére: 

*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.