Telt ház fogadta a szakma krémjét az ingatlanközvetítők szakmai rendezvényén, az idei ingatlan.com konferencián. A rendezvény sikere – ahogy tavaly is – most is a közvetítői közösség érdeme, hiszen az előadóknak és a vendégeknek megannyi, az ingatlanközvetítőket érintő kihívást és kérdéses területet sikerült azonosítaniuk, amiből az egész közvetítői szakma profitálhat. Beszámoló a 2023-as ingatlan.com konferenciáról.
Volt mire alapozni
2022 az erősebb évkezdet ellenére számos kihívást tartogatott a közvetítőknek, akiknek a prosperáló lakáspiac helyett az egyre sokasodó nehézséggel és kihívással kellett szembenézniük. Ebben az időszakban rendezték meg az első ingatlan.com konferenciát, ahol elsőként gyűlt össze a közvetítői szakma, hogy megvitassák, miként lehet az előnyükre fordítani az akkori körülményeket. Az I. ingatlan.com konferencia nagy sikert aratott, a megteremtett pozitív hangulat, illetve szakmai párbeszéd pedig előrevetítette, hogy hagyományőrző jelleggel idén is megnyitja kapuit az ingatlanközvetítők szakmai rendezvénye.
Fordulópont után vagy a szakadék széle előtt?
Az idei rendezvény ezzel a megkerülhetetlen kérdéssel fogadta a jelenlévőket, akiket joggal foglalkoztatott nem csak a kérdésre adható válasz, hanem a lakáspiac, és így a közvetítői szakma jelene, valamint a jövőre vonatkozó kilátásai.
A kérdések megválaszolása egy erős szakmai programot kívánt meg, amivel nem is maradtak adósak a szervezők. A konferencia programját úgy alakították ki, hogy az lefedje a szakmát foglalkoztató legfőbb kérdéseket. A vendégek előadások és panelbeszélgetések által kaphattak bővebb rálátást a lakáspiac aktuális állapotára, valamint az előrejelzések alapján a közeljövőben várható változásokat is megismerhették. Megkerülhetetlen része volt a konferenciának a gazdasági vonal, ahogy a lakástámogatások átalakításának kérdésköre is.
Tavalyhoz hasonlóan pedig idén is egy vacsorával egybekötött networking zárta az eseményt, ahol a vendégeknek lehetőségük volt a kapcsolatépítésre.
Főbb üzenetek, megállapítások
Az idei ingatlan.com konferencia Keleti József, az ingatlan.com vezetőjének beszédével kezdődött, aki kiemelte, hogy a jelenlegi izgalmas időszakban kiemelten fontos egy olyan hiánypótló rendezvény, ami a közvetítőket helyezi a középpontba. Keleti József beszédében hangsúlyozta, hogy az ingatlan.com nagy figyelmet fordít a közvetítők támogatására, ebbe a törekvésbe szervesen illeszkedik az Adatplatform megnyitása, valamint a Partner Program elindítása. Felszólalása végén ígéretet tett a közvetítőknek, hogy a támogatást folytatni, és bővíteni fogják.
Ezt követően Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője előadásában a lakáspiac állapotát vizsgálta, valamint az adatokra alapozva vázolta fel a piac lehetséges jövőképét. A tényeket nézve elmondható, hogy az új és használt lakások nem most élik aranykorukat, mind az áremelkedés volumene, mind az eladó ingatlanokra érkező érdeklődések száma csökkenő tendenciát mutat. Ezzel szemben a kiadó piac tartogatott meglepetéseket, hiszen itt az átlagos bérleti díjak, valamint a kereslet növekedése tapasztalható.
Nagy Tamást, az MNB Pénzügyi Rendszer Elemzése Igazgatóság vezetőjét már visszatérő előadóként köszönthették a vendégek. A szakember előadása olyan fajsúlyos pillérekre épült mint a makrogazdaság, a lakáspiaci helyzetértékelés, valamint a finanszírozási környezet. Nagy Tamás jelezte, hogy éves alapon még mindig csökken a lakáspiaci aktivitás és a kereslet, az adásvételek éves visszaesése pedig túlnyomórészt a hitelezett tranzakciók csökkenése miatt történt. A szakember azonban arra számít, hogy a jövő évtől kiegyensúlyozott gazdasági növekedést várhatunk.
Az ingatlan.com konferencián Szűcs Attila, az Ingatlanpáholy alapító tulajdonosa az énmárka fontosságáról beszélt. A szakember véleménye szerint a személyes márkaépítés nem csak azért fontos, mert ezáltal kiemelkedhetünk a tömegből, hanem azért is, mert a bizalom és hitelesség megerősítése által a versenyképesség növelése is megvalósítható.
Az eseményen terítékre került a lakástámogatások jövője is. A közönség részéről felmerülő kérdésekre Papp Roland, a Gazdasági Minisztérium Lakáspolitika Fejlesztéséért Felelős főosztályvezetője adta meg a válaszokat. Előadásában a lakástámogatások átalakításáról és várható pozitív hatásairól osztott meg információkat a rendezvény vendégeivel.
Összetart a szakma
Az idei ingatlan.com konferencia ismét rávilágított arra, hogy mekkora szükség van egy olyan rendezvényre, ami a közvetítői szakma támogatását tűzi zászlajára. A vendégek, az előadó szakemberek egységesen azzal a céllal érkeztek, hogy közösen megvalósítsák a tudás- és információmegosztáson, valamint a szakmai párbeszéden alapuló közös fejlődést.
Látva a konstruktív hozzáállást, és a szakma nyitottságát, kijelenthető, hogy a II. ingatlan.com konferencia ismét elérte a célját, vagyis a vendégek hasznos piaci ismeretekkel, azonnal hasznosítható tudással, valamint értékes kapcsolatokkal távoztak.