Felújítás állami támogatással és készpénz-visszatérítéssel: még nem maradtál le az OFP-ről!
Legutóbbi Live beszélgetésünk témája az Otthonfelújítási Program volt. Keszthelyi Tamás, Balogh László, és Korponai Levente arra a kérdésre keresték a választ, hogyan hozhatják ki a háztulajdonosok a maximumot az OFP-ből. A felújított ingatlannak nemcsak a rezsije lesz alacsonyabb, de az értéke is nő – vármegyeszékhelyeken akár 53%-al. Az élő beszélgetésből az is kiderült, mi az a HEM, és hogyan kaphatnak vissza a beruházók akár több százezer forintot a felújítás során megtakarított energiamennyiség után.
Az ingatlan.com és a LEHEL Cégcsoport összefogott, hogy az otthonukat felújító pályázók a program minden szakaszában testreszabott és szakértő segítséget kapjanak a tervezés elejétől kezdve a kivitelezés végéig. A pályázók az állami támogatáson felül az elért energiamegtakarítás függvényében akár több százezer forint extra pénzvisszatérítést is kaphatnak. A LEHEL továbbá értékes nyereményeket sorsol ki a résztvevők között.
A Facebook Live felvétele
Az élő beszélgetést visszanézheted Facebook oldalunkon, YouTube csatornánkon, a Spotify-on, vagy az alábbi lejátszón keresztül:
Aktuális téma a felújítás
“Budapesten a felújított házak 23%-al, a lakások 28%-al érnek többet, mint a felújítandók. A vármegyeszékhelyeken még nagyobb a különbség: a lakásoknál 38%, a házaknál 53%-os a felújított ingatlanok ártöbblete, tehát akár másfélszer többet ér egy felújított ház, mint egy felújítandó.”
– mondta el az élő adásban Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A felújítások finanszírozására a falusi CSOK, a Babaváró, személyi kölcsönök vagy bankok kimondottan felújítási célú hitelei voltak eddig elérhetőek. Ezeket egészíti ki idén az Otthonfelújítási Program kedvezményes konstrukciója, emelte ki a beszélgetés elején Korponai Levente, a money.hu üzletágvezetője.
Keszthelyi Tamás, a LEHEL Zöld Lakossági Integrátor Kft. Energiahatékonysági Divízió Vezetője szerint az érdeklődés nagy az OFP iránt, de a hitelkérelmek nagy számú dömpingje még nem indult meg, még nem maradt le senki a pályázatról. A körülbelül 20 ezer családi ház felújítására elegendő keretösszegnek ugyanis még csak töredékét hívták le.
Mit is kell tudni az OFP-ről?
Az Otthonfelújítási Program célja a magyar családok otthonainak korszerűsítése. Kamatmentes hitel és vissza nem térítendő állami támogatás is elérhető a pályázóknak, akik például lecserélnék a víz- vagy gázfűtési rendszerüket, nyílászáróikat, vagy szigetelnék az ingatlanukat.
A beruházás értéke legfeljebb 7 millió forint lehet, amihez minimum 1 millió forint önerő szükséges. A pályázóknak a felújítással legalább 30 százalékos energiahatékonysági javulást kell elérniük. Ezt a felújítás előtt és után készült energetikai tanúsítvány igazolja. Az energiamegtakarítás sikerességétől és az ingatlan elhelyezkedésétől függően 2,5-3,5 millió forint állami támogatást is kaphatnak a program résztvevői.
A pályázat elindulása óta azonban visszafogott számú igénylés érkezett, aminek az oka részben a bonyolult pályázati kiírás és az igényléssel járó papírmunka lehet. Erre keresett megoldást az ingatlan.com és a LEHEL Cégcsoport, akik nemcsak a felújítási munkálatokban, de a pályázat teljes körű adminisztrációjában is segítenek ügyfeleiknek.
Tanácsadó és kivitelező egyszerre
Különleges szereplő a piacon a LEHEL Cégcsoport, ugyanis nem csak tanácsadók, vagy csak kivitelezők a projektben, hanem mindkét szerepet betöltik, azaz integrátorok. Ha egy ügyfél integrátorként bízza meg a LEHEL-t, akkor az első lépésnél “megfogják a kezét”, és vezetik az ingatlan felmérésétől a hiteligénylésen, adminisztráción, felújítási munkálatokon át egészen a befejezett beruházás átadásáig. Erről a folyamatról részletesen beszámol Keszthelyi Tamás a videóban.
A LEHEL ajánlata azért is különleges, mert a hazai építőanyag gyártókkal előre leszerződtek. Így az építőanyag árakra 2026. május 31-ig garanciát vállalnak. A cégcsoporttal kiviteleztetők továbbá, a megtakarított energiamennyiségtől függően, akár 400 000 Ft pénzvisszatérítést is kaphatnak.
Mi az a HEM, ami után pénzvisszatérítés jár?
A HEM hitelesített energiamegtakarítást jelent. Ha valaki olyan felújítást végez, amellyel energiát takarít meg, és ezt egy energetikai szakértő igazolja, akkor jön létre a HEM. A hitelesített megtakarítás után is támogatást lehet kapni, a LEHEL Cégcsoport például megtakarított gigajoule-onként 4000 Ft-ot fizet a beruházóknak, így lehet egy átfogó felújítással akár 400 000 Ft-ot visszakapni.
Gyakori, hogy egy kivitelezőcég pénzvisszatérítés nélkül átvegye a felújítóktól a HEM-et, és cserébe csak egy ingyenes energetikai tanúsítványt ajánljon fel, figyelmeztettek a szakértők az élő adásban. Érdemes tudatosan hozzáállni minden energiamegtakarítással járó felújításhoz, nehogy “üveggyöngyökért” lemondjunk egy több százezer forintnyi vagyoni értékű jogunkról, hívta fel a figyelmet Balogh László.
Ellenőrizd, jogosult vagy-e az OFP-re, és kérj visszahívást a LEHEL tanácsadóitól ingyen, kötelezettségek nélkül itt:
