épület

Az épület olyan építmény, amely zárt teret hoz létre, és jellemzően lakhatásra, munkavégzésre vagy más emberi tevékenységre szolgál. Ide tartoznak a lakóházak, irodák, iskolák, de például a raktárak és gyárépületek is.

Építmény, épület, műtárgy – mi a különbség?

• Építmény minden olyan helyhez kötött műszaki alkotás, amely építési tevékenységgel jön létre, vagy késztermékként az építési helyszínre szállítják. Ide tartozik minden épület és műtárgy is.
• Az épület az építmények azon típusa, amely szerkezeteivel teret, helyiséget vagy ezek összességét zárja körül, és elsősorban emberi tartózkodásra, munkára vagy tárolásra szolgál.
• Műtárgy az építmény minden olyan formája, amely nem épület. Például: út, híd, torony, távközlési és műsorszóró létesítmények, vezetékek, csatornák, tárolótartályok.

Az épület jellemzői

Egy épület attól lesz épület, hogy:

• alappal és szerkezettel rendelkezik,
• zárt vagy részben zárt teret hoz létre,
• meghatározott funkciót szolgál (pl. lakhatás, kereskedelem, ipar),
• tartalmazza a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges berendezéseket (pl. fűtési rendszer, elektromos hálózat, lift).

Az épületek funkciót tekintve lehetnek lakóépületek (mint például egy családi ház, ikerház, vagy társasház), középületek (ilyen az iskola, kórház, és a többi), gazdasági, ipari épületek (például egy raktár vagy gyárépület), illetve vannak speciális funkciót ellátó épületek (templom, színház, sportcsarnok).

Gyakorlati tudnivalók

Az épület fogalma a mindennapokban is fontos. Az épületeket az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni, és ez alapvetően meghatározza az adásvétel, bérlés vagy öröklés jogi szabályait.

Épületet csak engedéllyel vagy bejelentés alapján lehet felhúzni, és a használatbavételi engedély szükséges ahhoz, hogy rendeltetésszerűen használatba vehessék, például a lakók beköltözzenek.

Továbbá minden épülethez hozzátartozik a karbantartás és az üzemeltetés, amely biztosítja a hosszú távú biztonságos használatot.