Érdekes eredmények a használt ingatlanok piacán
Érdekes eredményt produkáltak a használt ingatlanok júniusban. Az ingatlan.com becslése szerint 12 046 használt lakás és ház cserélt gazdát a múlt hónapban. Ez egyfelől minimális, 2 százalékos javulást jelent az idén májusi szinthez képest. Ugyanakkor 3,5 százalékkal elmarad a tavaly júniusi szinttől.
Júniusban alig több mint 12 ezer használt lakóingatlan cserélhetett gazdát. Bár ez meghaladja a 2021 májusi szintet, de – a bázishatás, azaz a tavalyi júniusi élénkülés – miatt ez éves viszonylatban 3,5 százalékos mérséklődést jelent. Ugyanebben az időszakban naponta átlagosan több mint 10 ezer érdeklődés érkezett a használt eladó lakóingatlanokra. A kínálati oldalon pedig napi szinten 1100 új hirdetés jelent meg. Az, hogy éves szinten mérséklődött a használt lakáspiaci forgalom két dolognak köszönhető. Míg 2020 júniusában rengeteg karantén időszakban elhalasztott adásvételre került sor, másrészt pedig 2021 júniusában másfélszeresére nőtt az új lakások és házak kínálata éves összevetésben. Emiatt pedig júniusban egyre többen döntöttek új építésű ingatlan vásárlása mellett. Fontos, hogy a júniusi 12 ezres használt lakás tranzakciószám már eléri a 2019-es év havi átlagát.
Mit várható a következő hónapokban?
Az ingatlan.com adatai alapján a tavaly júniusi megugrás miatt idén júniusban éves szinten a használt lakások iránt érdeklődők száma és az eladásra meghirdetett ingatlanok száma is csökkent, de így is naponta több mint 10 ezer érdeklődés érkezett használt lakásokra és házakra, a kínálati oldalon pedig idén júniusban napi átlagban több mint 1100 új hirdetés jelent meg. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint szerint az idei évben összességében a használt lakások piacán akár több mint 140-150 ezer adásvételre is sor kerülhet, amennyiben egy esetleges újabb járványhullám nem okoz bizonytalanságot.
