Ingatlanbefektetési lehetőség, amire még nem gondoltál
Az Otthon Start hozta lakásvásárlási kedv a lakásbérleti piacra és így az ingatlanbefektetésekre is kihat: a bérleti díjak csökkennek vagy stagnálnak, a kínálat felhalmozódik. Befektetni azonban nem csak lakóingatlanba lehet! Jó üzlet-e irodát, üzlethelyiséget bérbe adni cégeknek? Haza vállalkozóknak pedig érdemes-e bérlés helyett saját iroda vásárlásában gondolkodni? Erről beszélgetünk Nagy Viktorral, az Indotek értékesítési vezetőjével december 2-án, kedden 16:30-tól.
Akár értékálló ingatlanbefektetési lehetőséget, akár vállalkozásod saját irodáját keresed, tarts velünk az élő adáson és tedd fel kérdéseidet a szakértőnek:
Leáldozóban a lakásbefektetések?
Az Otthon Start és a fix 3%-os lakáshitel hatására idén ősszel megrohamozták az ingatlanpiacot az első lakásukat vásárló fiatalok. Ez azonban nemcsak az ingatlan értékesítésekre, de a bérleti piacra is hatással volt, hiszen eddig pont ez a réteg kényszerült saját lakás helyett albérletbe.
Az eredmény, hogy a bérlakás-kínálat megnőtt, a kiadó otthonok között egyre élesebb a verseny, a lakbérek pedig októberi számaink alapján a Covid óta nem látott mértékben csökkentek.
Az ingatlan jellemzően értékálló hosszú távú befektetés, azonban a most befektetni vágyók elgondolkodhatnak rajta, érdemes-e kiadási céllal lakást venni, mondjuk állampapír helyett.
Bérlőink azonban nem csak magánszemélyek lehetnek: vajon mi a helyzet most az irodapiacon? Milyen megtérüléssel adható ki iroda vagy üzlethelyiség?
Vállalkozóknak is jár a fix 3%-os hitel
A kormány október elején jelentette be, hogy az első lakásvásárlók mellett a hazai kis- és középvállalkozásoknak is lehetőséget teremt kedvezményes, fix 3%-os kamatozású, maximum 150 millió forintos hitel felvételére.
A hitel szabad felhasználású a magyar KKV-k számára, így bármire, többek között saját iroda vagy üzlethelyiség vásárlására is fordíthatják az.
Jobban jár egy hazai cég, ha bérli az irodáját, vagy érdemes ingatlanberuházásra fordítani a kedvezményes hitelt? Milyen lehetőségei vannak annak a vállalkozásnak, amelyik irodát vásárolna?
Élő adásban válaszolunk a kérdésekre
Mindezekről december 2-án, kedden 16:30-tól élő adásban beszélget Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője és Nagy Viktor, az Indotek értékesítési vezetője.
A beszélgetés során kiderül, hogy
- mennyire jó befektetés az iroda vagy üzlethelyiség,
- mire kell figyelnie, és milyen lehetőségei vannak annak, aki kiadási céllal vásárol irodát,
- vállalkozóként jó beruházás-e a céges ingatlan,
- és milyen finanszírozási lehetőség érhető el ingatlanbefektetőknek és hazai vállalatoknak?
Kövesd a beszélgetést élőben Facebook oldalunkon vagy YouTube csatornánkon, és kérdezz hozzászólásban a szakértőtől! Jelezd részvételed az alábbi gombra kattintva:
